LJ Immobilier
Real estate broker
Cellular :
Office : 514-500-4040
Fax :
540, Rue Lucien-L'Allier,
Montréal (Ville-Marie)
No Centris 15916969
Visite libre
Dimanche 27 avril - 14:00 à 16:00
8 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
1 484 pc
Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Montréal, cette maison entièrement rénovée de 3 chambres et 2 salles de bain est un véritable bijou au coeur de la ville. Chaque détail a été soigneusement repensé pour marier charme intemporel et technologie de pointe. Avec un garage privé, une cuisine digne d'un chef, un mobilier intégré sur mesure, un système domotique Control4 et un spa dans la cour arrière, le 540 rue Lucien L'Allier incarne l'élégance urbaine moderne. Une occasion exceptionnelle pour familles et professionnels de vivre dans un espace unique à quelques pas du Centre Bell et de toutes les commodités du centre-ville.
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, système domestique intelligent Control4, haut-parleurs intégrés, spa flambant neuf, luminaires au-dessus de la table de la salle à manger, ainsi que les stores personnalisé
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, système domestique intelligent Control4, haut-parleurs intégrés, spa flambant neuf, luminaires au-dessus de la table de la salle à manger, ainsi que les stores personnalisés du salon et de la chambre à coucher.
Les télévisions de la chambre et du sous-sol.
Les télévisions de la chambre et du sous-sol.
[ LA PROPRIÉTÉ ]
Construite en 1986 et entièrement repensée en 2022, cette demeure a été rénovée de fond en comble avec une attention minutieuse aux détails. Une chambre a été ajoutée à l'étage, et le mur arr...
[ LA PROPRIÉTÉ ]
Construite en 1986 et entièrement repensée en 2022, cette
demeure a été rénovée de fond en comble avec une attention
minutieuse aux détails. Une chambre a été ajoutée à
l'étage, et le mur arrière a été ouvert afin de maximiser
sont présentes dans toute la maison, incluant une banquette
intégrée dans la salle à manger et un bar dissimulé pour
une touche d'élégance et de fonctionnalité.
La cuisine moderne est équipée d'appareils haut de gamme,
salles de bain ont été entièrement refaites avec planchers
chauffants pour un confort optimal. Nouveaux planchers,
escaliers, rampes, luminaires design : rien n'a été laissé
au hasard.
Les amateurs de domotique seront séduits par le système
intelligent Control4, qui gère l'éclairage, les stores, le
son, la sécurité et même la détection de fuites d'eau avec
fermeture automatique. La fournaise neuve (2023) et le toit
à membrane (2025) garantissent une tranquillité d'esprit à
long terme.
[ EXTÉRIEUR ]
Le charme de la façade est indéniable avec ses pavés neufs
et son aménagement paysager raffiné. La cour arrière,
entièrement clôturée, offre une véritable oasis privée avec
une grande terrasse et un spa intégré--idéal pour recevoir
ou se détendre en toute intimité.
[ CARACTÉRISTIQUES ET AMÉLIORATIONS ]
Montréal)
*Superficie du terrain : 1 519,8 pi² (certificat de
localisation)
*Garage détaché + allée privée
*Toiture, soffites, gouttières et isolation du grenier
(2022)
*Réfection de la maçonnerie et nouveau crépi (2022)
*Portes et fenêtres neuves (2022)
*Thermopompe centrale (2022)
*Système domotique Control4 : éclairage, stores, audio,
automatisé
[ LE QUARTIER ]
Située sur le prestigieux quartier Victor-Hugo, cette
propriété combine l'ambiance paisible d'un quartier
résidentiel à la vitalité du centre-ville. À quelques pas
du Centre Bell, des stations de métro, boutiques,
restaurants réputés et hauts lieux culturels, cette adresse
offre un style de vie sans compromis.
-6 min à pied de la station de métro Lucien-L'Allier +
plusieurs arrêts de bus à proximité
-4 min à pied de la pharmacie la plus proche
-3 min à pied de l'épicerie la plus proche
-Près de quelques petits parcs
-À quelques pas de nombreux restaurants et cafés branchés
tels que Shay, Maman, Lulu's pasta bar, etc.
tels que Shay, Maman, Lulu's pasta bar, etc.
l'apport de lumière naturelle. Des finitions sur mesure
d'armoires épurées et de finitions soignées. Les deux
*Superficie habitable : 1 483,8 pi² (Role d'évaluation de
serrures, caméras, garage, alarme, détection et arrêt d'eau
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