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Real estate broker

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Office : 514-500-4040
Fax :


Multi-familiale (2 à 5 logements) à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
1 480 000$

Living room
Façade
1/42 Façade
Salon
2/42 Salon
Hall d'entrée/Vestibule
3/42 Hall d'entrée/Vestibule
Salon
4/42 Salon
Salon
5/42 Salon
Salon
6/42 Salon
Salon
7/42 Salon
Salon
8/42 Salon
Cuisine
9/42 Cuisine
Cuisine
10/42 Cuisine
Cuisine
11/42 Cuisine
Salon
12/42 Salon
Chambre à coucher
13/42 Chambre à coucher
Salle de bains
14/42 Salle de bains
Chambre à coucher
15/42 Chambre à coucher
Salle de bains
16/42 Salle de bains
Chambre à coucher
17/42 Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/42 Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/42 Chambre à coucher
Salle de bains
20/42 Salle de bains
Salle de bains
21/42 Salle de bains
Hall d'entrée/Vestibule
22/42 Hall d'entrée/Vestibule
Salle de bains
23/42 Salle de bains
Chambre à coucher
24/42 Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/42 Chambre à coucher
Hall d'entrée/Vestibule
26/42 Hall d'entrée/Vestibule
Chambre à coucher
27/42 Chambre à coucher
Salon
28/42 Salon
Salon
29/42 Salon
Solarium/Verrière
30/42 Solarium/Verrière
Extérieur
31/42 Extérieur
Extérieur
32/42 Extérieur
Salon
33/42 Salon
Salon
34/42 Salon
Chambre à coucher
35/42 Chambre à coucher
Cuisine
36/42 Cuisine
Chambre à coucher
37/42 Chambre à coucher
Chambre à coucher
38/42 Chambre à coucher
Balcon
39/42 Balcon
Salle de bains
40/42 Salle de bains
Chambre à coucher
41/42 Chambre à coucher
Solarium/Verrière
42/42 Solarium/Verrière

2575 - 2579, Rue D'Iberville, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 20261217

RETOUR AUX PROPRIÉTÉS
Room(s)

8 Pièce(s)

Bedroom(s)

4 Chambre(s)

Bathroom(s)

2 Salle(s) de bains


pi. ca.

4 311 pc

Bienvenue au 2575-2579 rue D'Iberville situé à Ville-Marie. Cette charmante propriété à vendre comprend les unités 2575, 2577 et 2579 - toutes avec 3-4 chambres à coucher (rare !) et 2 salles de bain (à part l'unité 2579 qui n'a qu'une seule salle de bain). Les unités 2575 et 2577 présentent toutes deux des finitions modernes et élégantes, ainsi que les appareils électroménagers inclus, tandis que l'unité 2579 dégage une atmosphère plus traditionnelle mais artistique. Une fabuleuse opportunité d'investissement - à ne surtout pas manquer !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Année de construction
1938
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9,77 pi. x 14,70 pi. - Irr
Superficie habitable
4 311 pc
Lot dimensions
15,24 pi. x 24,99 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Fondation
Béton coulé,
Allée
Non Pavée,
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère,
Garage
Revêtement
Brique, Vinyle,
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité,
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire,
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable,
Salle(s) de bains
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Foyers-poêles
Système d'égouts
Municipal,
Équipement disponible
Climatiseur mural,
Services disponibles
Mode de chauffag
Plinthes électriques
Facilité d'accès
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,77 pi.
Profondeur du bâtiment
14,7 pi.
Superficie habitable
4 311 pc
Façade du terrain
15,24 pi.
Profondeur du terrain
24,99 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 311 pc
Frais et taxes
Taxes scolaires :
776$ (2025)
Taxes municipales :
6 044$ (2025)
Total
6 820$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
495 300$
Bâtiment
584 700$
Total
1 080 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
85 776$
Total des revenus
85 776 $
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8   |    Chambre(s) : 4   |    Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Appareils électroménagers dans les unités 2575, 2577 (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse).

Appareils électroménagers dans les unités 2575, 2577 (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse).


Exclusions


Les effets personnels du locataire.

Les effets personnels du locataire.


Addenda


2575-2579 Iberville offre...
-Unités 2575, 2577 et 2579
-Unités ouvertes et spacieuses
-Les unités 2575 et 2577 ont été récemment rénovées et comprennent une laveuse et une sécheuse.

LOCATION
-R...

2575-2579 Iberville offre...


-Unités 2575, 2577 et 2579
-Unités ouvertes et spacieuses
-Les unités 2575 et 2577 ont été récemment rénovées et comprennent une laveuse et une sécheuse.

LOCATION
-Rue résidentielle calme et amicale
-Entouré de plusieurs parcs verdoyants
-À 12 minutes de marche de la station de métro Frontenac et à proximité de quelques arrêts d'autobus
-13 minutes de marche de l'épicerie la plus proche
-À quelques pas des commodités, tout comme des nouvelles découvertes locales

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