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Office : 514-500-4040
Fax :


Résidentiel à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
369 000$

Living room
Salon
1/26 Salon
Salon
2/26 Salon
Chambre à coucher
3/26 Chambre à coucher
Salon
4/26 Salon
Salon
5/26 Salon
Salon
6/26 Salon
Salon
7/26 Salon
Salon
8/26 Salon
Salon
9/26 Salon
Cuisine
10/26 Cuisine
Cuisine
11/26 Cuisine
Cuisine
12/26 Cuisine
Cuisine
13/26 Cuisine
Chambre à coucher
14/26 Chambre à coucher
Extérieur
15/26 Extérieur
Salon
16/26 Salon
Chambre à coucher
17/26 Chambre à coucher
Hall d'entrée/Vestibule
18/26 Hall d'entrée/Vestibule
Salon
19/26 Salon
Cuisine
20/26 Cuisine
Chambre à coucher
21/26 Chambre à coucher
Salle de bains
22/26 Salle de bains
Salle de lavage
23/26 Salle de lavage
Extérieur
24/26 Extérieur
Balcon
25/26 Balcon
Extérieur
26/26 Extérieur

7444, Av. Querbes, apt. 104, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 26575383

RETOUR AUX PROPRIÉTÉS
Room(s)

5 Pièce(s)

Bedroom(s)

2 Chambre(s)

Bathroom(s)

1 Salle(s) de bains


pi. ca.

666 pc

Bienvenue au 7444, avenue Querbes, un magnifique appartement à vendre situé dans le quartier Parc-Extension. Doté de deux grandes chambres indépendantes et spacieuses, d'un vaste salon-salle à manger avec balcon à l'avant et à l'arrière, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un endroit confortable et pratique à proximité du métro Parc (à 4 minutes à pied) et du centre-ville. La cuisine, bien ventilée, donne sur le balcon arrière, est équipée d'un réfrigérateur et d'une cuisinière neufs, dispose de sa propre pièce et offre un accès direct au salon. Idéal pour une jeune famille ou investisseur. Ne manquez pas cette opportunité!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Résidentiel
Année de construction
1944
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
666 pc
Lot dimensions
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Fondation
Allée
Asphalte,
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère,
Garage
Revêtement
Brique,
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité,
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Foyers-poêles
Système d'égouts
Municipal,
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone,
Services disponibles
Mode de chauffag
Plinthes électriques
Facilité d'accès
Dimensions
Superficie habitable
666 pc
Frais et taxes
Taxes scolaires :
236$ (2025)
Taxes municipales :
2 062$ (2025)
Total
2 298$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
80 500$
Bâtiment
233 100$
Total
313 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5   |    Chambre(s) : 2   |    Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
9.8x13.5 pi.
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.10x12.5 pi.
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
10.3x8.6 pi.
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.4x7 pi.
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
13.2x6.6 pi.
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.7x4.10 pi.
Céramique





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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, climatisation.

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, climatisation.


Addenda


7444, avenue Querbes offre...
- 2 chambres, 1 salle de bain
- Aménagement spacieux et confortable
- Laveuse et sécheuse
- Balcon à l'avant et à l'arrière

EMPLACEMENT

Montréal
- À 4 m...

7444, avenue Querbes offre...


- 2 chambres, 1 salle de bain
- Aménagement spacieux et confortable
- Laveuse et sécheuse
- Balcon à l'avant et à l'arrière

EMPLACEMENT Montréal
- À 4 minutes à pied de l'épicerie la plus proche
- À 4 minutes à pied de la station de métro Parc + les rues principales environnantes sont desservies par des arrêts de bus
- À seulement 7 minutes à pied du parc Jarry
- À proximité de nombreux restaurants, cafés, boulangeries, magasins et bien plus encore ! magasins et bien plus encore !
- Appareils électroménagers modernes
- À environ 15 minutes en voiture du centre-ville de

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
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