Duplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 100 000$ +TPS/TVQ

Incroyable duplex unique en son genre à vendre sur le Plateau. Ce bâtiment à usage mixte offre un RDC commercial, et une unité résidentielle, construite sur 2 étages, au-dessus. L'espace commercial est vaste et ouvert, avec un espace de stockage au sous-sol. L'unité résidentielle s'ouvre sur le 2ème étage, avec de hauts plafonds, un espace de vie ouvert et une chambre. Le 3ème étage contient la salle de bain et 3 autres chambres, dont une grande primaire avec un placard spacieux. Emplacement imbattable sur le Plateau, à proximité de l'essentiel, des parcs, des magasins, des restaurants et bien plus encore! Réservez votre visite aujourd'hui!

Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Inclusions

2 petits réfrigérateurs (Marshall), cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle et climatisation dans l'espace commercial

Exclusions

Lustre argenté au plafond et enseigne extérieure Paoli. Les 4 plafonniers de la cuisine: Bulles or et blanc, Bras oscillant or, Ellipse or, Applique or. Dans les chambres à coucher: 2 grandes lampes blanches, jeux de ...

Lustre argenté au plafond et enseigne extérieure Paoli. Les 4 plafonniers de la cuisine: Bulles or et blanc, Bras oscillant or, Ellipse or, Applique or. Dans les chambres à coucher: 2 grandes lampes blanches, jeux de miroirs dorés, porte-manteau, applique argentée/verre, applique dorée (2 ampoules)

Addenda

Une opportunité d'investissement incroyable sur le Plateau! Duplex à usage mixte très unique avec rez-de-chaussée commercial et unité résidentielle au 2e étage construit sur 2 étages. Un vrai bijou dans un quartier tr...

Une opportunité d'investissement incroyable sur le Plateau! Duplex à usage mixte très unique avec rez-de-chaussée commercial et unité résidentielle au 2e étage construit sur 2 étages. Un vrai bijou dans un quartier très recherché!

UNITÉ RÉSIDENTIELLE

Cette superbe unité est construite sur 2 étages, avec 4 chambres et 1 salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une cuisine ouverts. Le salon a un mur entier d'étagères encastrées, et une énorme fenêtre qui laisse entrer une abondance de lumière naturelle. Il y a une chambre à ce niveau avec son propre balcon donnant sur la rue. La cuisine a un beau comptoir en bois avec un espace supplémentaire pour des sièges supplémentaires et un espace qui pourrait servir de salle à manger. En sortant de cette zone, il y a un patio privé très spacieux. Un élégant escalier mène au 2e étage, éclairé par le puits de lumière situé au-dessus. La chambre principale est grande et dispose d'un grand placard. Il y a 2 chambres supplémentaires, l'une avec une belle baie vitrée et l'autre avec son propre balcon. La salle de bains est également située à ce niveau.

ESPACE COMMERCIAL

Le rez-de-chaussée est composé de l'espace commercial, qui est entièrement ouvert et peut être utilisé pour répondre aux besoins de tout acheteur ! Grande fenêtre avant donnant sur la rue et laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Il y a une salle d'eau et un accès au sous-sol, qui est parfait pour le stockage.

EMPLACEMENT

Le duplex est parfaitement situé dans le Plateau-Mont-Royal! Au coin de Rachel E. et St-Hubert, il y a beaucoup de circulation piétonnière et la proximité de la station de métro Mont-Royal et de nombreuses lignes d'autobus. Le célèbre Parc Lafontaine est à quelques pas et la rue est bordée d'innombrables restaurants et boutiques. Le quartier est vibrant et riche du charme du Plateau, l'endroit parfait pour votre entreprise et pour y habiter! C'est une opportunité à ne pas manquer, réservez votre visite aujourd'hui!

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