+
LJ Immobilier

+

Estimation gratuite de la valeur de votre propriété

+
LJ Immobilier

LJ Immobilier
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
1 249 000$

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE URBAIN
Façade
Façade
1/32   Façade
Façade
2/32   Façade
Logement
3/32   Logement
Logement
4/32   Logement
Logement
5/32   Logement
Logement
6/32   Logement
Logement
7/32   Logement
Logement
8/32   Logement
Logement
9/32   Logement
Logement
10/32   Logement
Logement
11/32   Logement
Logement
12/32   Logement
Logement
13/32   Logement
Logement
14/32   Logement
Logement
15/32   Logement
Logement
16/32   Logement
Logement
17/32   Logement
Logement
18/32   Logement
Logement
19/32   Logement
Logement
20/32   Logement
Logement
21/32   Logement
Logement
22/32   Logement
Balcon
23/32   Balcon
Balcon
24/32   Balcon
Balcon
25/32   Balcon
Balcon
26/32   Balcon
Cour
27/32   Cour
Cour
28/32   Cour
Face arrière
29/32   Face arrière
Rue
30/32   Rue
Rue
31/32   Rue
Rue
32/32   Rue

1905 - 1913, Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 19819948

Retour aux propriétés
Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 828.00 pi. ca.

Magnifique quadruplex comprenant 4 appartements, avantageusement situé à côté d'un joli parc, à courte distance de la station de métro Beaudry (ligne verte) et d'une station BIXI. L'immeuble comporte également une grande cour arrière offrant beaucoup d'intimité et de calme, même si l'immeuble se trouve dans un quartier vivant. L'immeuble a subi plusieurs rénovations au cours des années. Actuellement, les quatre unités sont louées.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1875
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
43.00 pi. x 22.00 pi. - Irr
Superficie habitable
2 828.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
43.00 pi. x 56.00 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
43.00 pi.
Profondeur du bâtiment
22.00 pi.
Superficie habitable
2 828.00 pi. ca.
Façade du terrain
43.00 pi.
Profondeur du terrain
56.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 443.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
651$ (2024)
Taxes municipales :
5 309$ (2024)
Total
5 960$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
385 900$
Bâtiment
516 800$
Total
902 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 187$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
56 820$
Total des revenus
56 820$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Tous les biens personnels

Addenda


Ce superbe quadruplex offre une occasion rare d'investissement dans un emplacement privilégié, juste à côté d'un charmant parc et à quelques pas de la station de métro Papineau (ligne verte), ainsi que d'une station B...

Ce superbe quadruplex offre une occasion rare d'investissement dans un emplacement privilégié, juste à côté d'un charmant parc et à quelques pas de la station de métro Papineau (ligne verte), ainsi que d'une station BIXI pour une mobilité optimale dans la ville.

Situé dans un quartier animé, l'immeuble bénéficie d'une grande cour arrière qui offre tranquillité et intimité, offrant ainsi une oasis de calme au coeur de l'agitation urbaine.

Ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, cette propriété présente un état impeccable et des finitions de qualité. Actuellement, les quatre unités sont louées, offrant ainsi un flux de revenus stable pour les investisseurs.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, offrant à la fois rentabilité et qualité de vie.


Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. L'acheteur peut se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de visiter la propriété avec le courtier du vendeur, il accepte de recevoir un traitement équitable*.

* Le traitement équitable : donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations
+

S'abonner à notre infolettre

Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.