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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
579 000$

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Vue
Vue
1/24   Vue
Façade
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Cuisine
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Salle à manger
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Cuisine
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Salon
6/24   Salon
Salon
7/24   Salon
Vue d'ensemble
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Bureau
9/24   Bureau
Salle de bains attenante à la CCP
10/24   Salle de bains attenante à la CCP
Balcon
11/24   Balcon
Salle de bains
12/24   Salle de bains
Balcon
13/24   Balcon
Balcon
14/24   Balcon
Vue
15/24   Vue
Vue
16/24   Vue
Piscine
17/24   Piscine
Piscine
18/24   Piscine
 Salle d'exercice
19/24    Salle d'exercice
Hall d'entrée
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Jardin
21/24   Jardin
Photo aérienne
22/24   Photo aérienne
Façade
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Plan (croquis)
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200, Rue André-Prévost, app. 2304, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 20024383

Retour aux propriétés
Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

60.40 m²

Clé en main plus que parfait. Magnifique condo dans l'immeuble très recherché Symphonia POP. Vue complètement dégagée à couper le souffle du fleuve, centre-ville et terrain de golf autant de jour que de soir. Unité absolument impeccable d'une chambre à coucher avec espace bureau, superbe cuisine épurée avec grands comptoirs de quartz, magnifique salle de bains moderne avec douche vitrée, grand walk-in et beaucoup d'espace de rangement luxueusement aménagé, balcon couvert permettant de profiter de la vue. Sublime plancher de chêne blanchi, plafond de 9 pieds, stores motorisés. Portier, centre sportif complet.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
60.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
95 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée, Extérieure
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Béton, Verre, Aluminium
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau, Golf
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Équipement disponible
Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Spa, Sauna, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
60.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
411$ (2023)
Taxes municipales :
3 255$ (2024)
Total
3 666$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
67 600$
Bâtiment
430 400$
Total
498 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
478$
Frais de copropriété
5 640$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.4x10.11 pi.  
Bois
Grand walk-in organisé
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
9.10x9.5 pi.  
Bois
Vaste espace bureau
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.11x14.4 pi.  
Céramique
Douche avec porte en verre
Salon
Rez-de-chaussée
11.9x11.3 pi.  
Bois
Vue sur golf, fleuve et ville
Salle à manger
Rez-de-chaussée
6.11x10.6 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
7.5x11 pi.  
Bois
Grand comptoirs de quartz
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Inclusions


Réfrigérateur, plaque chauffante, four, lave-vaisselle, four micro-ondes, stores motorisés, laveuse, sécheuse, luminaires, tablette au mur du salon.

Addenda


Véritable unité clé en main pratiquement neuve avec matériaux haut de gamme et finition impeccable. Avec des électroménagers luxueux inclus, des luminaires et des encastrés ainsi que des stores motorisés à toutes les ...

Véritable unité clé en main pratiquement neuve avec matériaux haut de gamme et finition impeccable. Avec des électroménagers luxueux inclus, des luminaires et des encastrés ainsi que des stores motorisés à toutes les fenêtres installés, vous n'avez qu'à déménager.

L'unité s'ouvre sur un hall d'entrée partiellement séparé avec placard superbement aménagé.

La vaste cuisine ouverte possède de grands comptoirs et dosseret de quartz. Les tiroirs et armoires allant jusqu'au plafond sont magnifiquement organisés.

Le grand espace bureau peut accueillir un lit escamotable. Le mur a été renforcé à cette fin.

Le plancher est recouvert de larges lattes de bois d'ingénierie en chêne blanchi donnant un look chic et contemporain.

La magnifique salle de bains offre énormément de rangement avec les tiroirs de la vanité, son énorme lingerie et ses nombreuses armoires à pharmacie. Le plancher et l'intérieur de la douche sont recouverts d'une superbe céramique.

La chambre possède une fenestration mur à mur pleine hauteur qui permet d'admirer l'incroyable vue du fleuve, du centre-ville et du terrain de golf, toute en verdure durant la journée et scintillante en soirée. De multiples placards luxueusement organisés complètent la chambre qui a un accès direct à la salle de bains.

Le charmant balcon recouvert a l'avantage d'être à l'abri du vent ce qui permet véritablement de l'utiliser.

Le Symphonia POP se distingue sur tous les plans :

- Emplacement exceptionnel en bordure du fleuve avec plus de 1 000 pieds de berge
- Architecture modulaire iconique et design inspiré
- Fenestration pleine hauteur spectaculaire
- Construction de qualité supérieure
- Insonorisation étudiée

Ce prestigieux immeuble offre à ses résidents tous les services dont ils ont besoin incluant :

- Majestueux hall d'entrée vitré et vaste lounge
- Sécurité 24 heures par jour avec portier et vidéosurveillance
- Jardins aménagés adjacents au fleuve et à la piste cyclable
- Élégante piscine extérieure chauffée avec spa et espace lounge extérieur
- Piscine intérieure et spa avec bain à remous, bain vapeur, bassin d'eau froide et sauna
- Salle de conditionnement physique à la fine pointe
- Salle de réception
- Salle de billard
- Salle de ping-pong et soccer de table
- Suite réservée aux invités

Le complexe Symphonia est composé de luxueuses tours vitrées au design épuré bordant le fleuve Saint-Laurent et donnant sur le golf. Situé dans le secteur de la Pointe-Sud, le complexe Symphonia est une oasis d'eau et de verdure entourée de sentiers pédestres et de pistes cyclables.

Le vendeur possède le certificat de localisation qui a été fourni par le constructeur lors de l'achat de l'unité en 2021. Tout nouveau certificat de localisation qui serait exigé sera aux frais de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
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Amortissement :
Mise de fonds :
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