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Cellulaire :
Bureau : 514-500-4040
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |

vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
Photo aérienne
Photo aérienne
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Balcon
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Salon
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Hall d'entrée
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
15/36   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/36   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
18/36   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Balcon
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
23/36   Salle de bains
Mezzanine
24/36   Mezzanine
Mezzanine
25/36   Mezzanine
Mezzanine
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Terrasse
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Garage
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Garage
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Photo aérienne
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Extérieur
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Façade
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3221, Rue de Rushbrooke, app. 401, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 25970580

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Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 318.00 pi. ca.

Ce vaste condo de 1318 pieds carrés, avec garage intérieur, se distingue par son espace ouvert et lumineux. Il dispose d'un salon et d'une salle à manger à aire ouverte, d'un plafond double avec puits de lumière, et d'un balcon agréable. Il comprend 2 chambres à coucher et une grande mezzanine pouvant servir de 3e chambre, avec une terrasse intime de 12 x 12 pieds. Situé à quelques pas du métro LaSalle, ce condo offre confort, luminosité et praticité.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1985
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 318.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
50 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Balcon privé
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Dimensions
Superficie habitable
1 318.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
429$ (2024)
Taxes municipales :
3 404$ (2024)
Total
3 833$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
181 400$
Bâtiment
357 400$
Total
538 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 488$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Penderie (Walk-in)
4ième étage
6.6x5.11 pi.  
Parqueterie
Mezzanine
4ième étage
16x16 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
3ième étage
12.10x9.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
3ième étage
14.11x11.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
3ième étage
9.5x7.8 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
3ième étage
9.7x8.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
3ième étage
12x10 pi.  
Plancher flottant
Salon
3ième étage
17x12 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-linge et sèche-linge, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, cuisinière. Stores, rideaux et tringles à rideaux.

Exclusions


Effets personnels et meubles des propriétaires.

Addenda


À L'INTÉRIEUR:

- Plafonds hauteur double avec puits de lumière et immense espace à aire ouvert pour le salon et la salle à manger
- Balcon convivial adjacent au salon à l'avant de l'immeuble
- Salle d...

À L'INTÉRIEUR:

- Plafonds hauteur double avec puits de lumière et immense espace à aire ouvert pour le salon et la salle à manger
- Balcon convivial adjacent au salon à l'avant de l'immeuble
- Salle de bains entièrement rénovée en 2022
- Deux grandes chambres fermées
- Mezzanine ouverte pouvant servir de 3e chambre avec grand rangement "walk-in"
- Terrasse privée sur le toit avec nouveau plancher de céramique

L'IMMEUBLE

- Garage chauffé et intégré avec plancher en epoxy
- Grand rangement adjacent au stationnement
- Entrée, planchers, peinture, portes des unités rénovés en 2023

LE SECTEUR

- Emplacement de choix à un coin de rue du metro Lasalle
- Voisinage tranquille avec arbres matures
- Proche de toutes les commodités et services: parcs, épiceries, Canadian Tire, restaurants, transports en commun, cafés
- Accessibilité ultra-facile pour les grands axes routiers soit l'autoroute 15, boul. Gaetan Boucher, etc.

Score de marche 80
Score de transport en commun 71
Score vélo 97

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