Quintuplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 298 000$

Charmant 5-PLEX avec TRIPLE occupation secteur du Plateau Mont-Royal tout près du Parc De Lorimier et à seulement 10 minutes de marche de l'Avenue du Mont-Royal. La propriété a conservé plusieurs de ses atouts d'origine; boiseries, moulures de plâtre et des vitraux aux portes et aux fenêtres. Le rez-de-chaussée est un grand appartement avec 2 salons doubles (4 chambres), magnifique salle à manger avec vaisselier intégré et un sous-sol partiellement aménagé d'une hauteur de 6 pieds 1. Les autres appartements sont des 4 pièces ½ dont 2 seulement sont loués jusqu'au 30 juin 2025. Projet de rénovations, des travaux sont à prévoir.

Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Inclusions

Luminaires, 5 chauffe-eau. Tout ce qui est dans la propriété restera sur place. Le vendeur prendra seulement certains meubles et effets personnels.

Exclusions

Tous les biens des locataires

Addenda

5-Plex en occupation TRIPLE sur le Plateau Mont-Royal avec superbe potentiel. Que vous soyez un investisseur ou un propriétaire occupant, cette propriété est prête pour recevoir votre projet de rénovations.

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5-Plex en occupation TRIPLE sur le Plateau Mont-Royal avec superbe potentiel. Que vous soyez un investisseur ou un propriétaire occupant, cette propriété est prête pour recevoir votre projet de rénovations.

Le recouvrement de la toiture a été refait en octobre 2024 : 16 355$

--- #5225 (RDC + sous-sol) ---
Valeur locative de 2500$/mois.

Spacieux 6½ au rez-de-chaussée avec des plafonds de 9 pieds de hauteur, offrant tout le charme d'époque et beaucoup de caractère à cette unité; moulures de plâtre, boiseries, grandes portes avec vitraux, etc. Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres OU 2 salons doubles avec portes indépendantes et communicantes. Cuisine avec accès à la cour arrière et magnifique salle à manger avec vaisselier intégré. Vous profiterez également d'une grande salle familiale au sous-sol, une salle de lavage et un atelier. La hauteur du sous-sol est de 6 pieds 8 sans le plancher. Cour arrière clôturée. Parfait pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace.


Les appartements au 2e et 3e étage ont tous une configuration similaire à celle-ci :

4½ avec 2 chambres à coucher communicantes (1 salon double), une grande pièce adjacente à la cuisine pouvant accueillir à la fois un salon et une salle à manger à aire ouverte, offrant un bel espace de vie. Balcon commun avant et arrière. Installation laveuse et sécheuse dans la cuisine. Les appartements sont équipés de plinthes électriques et sont chauffés indépendamment.

--- #5717 (2ème étage à droite) ---
Valeur locative de 1100$/mois.

--- #5219 (3ème étage à droite) ---
Valeur locative de 1100$/mois.

--- #5221 (2ème étage à gauche) ---
Actuellement loué jusqu'en juin 2025 pour 680$/mois.

--- #5223 (3ème étage à droite) ---
Actuellement loué jusqu'en juin 2025 pour 640$/mois.

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