Triplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
785 000$

Découvrez ce triplex à rénover idéalement situé au coeur du Plateau Mont-Royal, offrant une TRIPLE OCCUPATION avec trois appartements spacieux de 900 pieds carrés chacun. Le RDC bénéficie d'une grande cour. Deux stationnements sont inclus, un avantage rare dans ce secteur animé. Profitez de la proximité des cafés, boutiques, parcs et transports en commun, alliant vie urbaine et confort. Chaque unité est lumineuse et l'emplacement permet une facilité de location, idéale pour un investisseur ou un propriétaire(s) occupant(s). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien prisé dans un quartier recherché.

Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Inclusions

Chauffe eau du RDC

Addenda

***Visite sur RDV jeudi 17 octobre entre 16h et 18h.***

Les 3 appartements vont être disponibles à l'acheteur.

RDC (succession) est déjà vacant, le 2e (2e propriétaire) sera disponible 1er juillet 20...

***Visite sur RDV jeudi 17 octobre entre 16h et 18h.***

Les 3 appartements vont être disponibles à l'acheteur.

RDC (succession) est déjà vacant, le 2e (2e propriétaire) sera disponible 1er juillet 2025 et peut être avant, le 3e (pas de bail, loyer de faveur car membre de la famille) sera disponible au 1er avril 2025 ou peut-être avant. Voir courtier inscripteur pour plus d'information.

Emplacement parfait pour cette propriété à 2 pas de tous les commerces, restaurants et cafés de l'avenue du Mont-Royal, du Parc des Compagnons de Saint-Laurent, à 9 min du Parc Lafontaine et 15 min du métro Mont-Royal.

***Certificat de localisation en commande*** le garage au sud empièterait sur le terrain du triplex en question et le triplex partage l'escalier arrière avec le voisin au nord.

Dans la servitude #13 157 841 publiée au registre foncier du Québec, les deux immeubles (4542-4546 et 4548-4552 Cartier) se partagent les entrées électriques, les arrivées d'eau et le drain connecté aux égouts.

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